澳紐銀行放言，房屋不足缺口的擴大將帶來“百業之母”———房產業的大興。新住宅建設的數字顯示，下跌的建築審批現狀引發了人們對房屋價格和房租大幅上升的擔心，而一旦這種擔心成為現實的話，將會有更多置業者被擋在市場之外。
澳紐銀行的高級經濟學家Paul Braddick說，澳洲在前日面臨了房屋長期嚴重短缺的難題。Braddick說：“住房短缺現象的升級為百業之母———住宅業的興起奠定了基調。房屋需求和永久或短期外來移民人口的增多都讓這種情形更為蔓延，但在同時，高企的利率卻繼續在抑制建築業的恢復。房屋的潛在需求現在已經超過了新的供應，而且這種缺口在急劇拓寬，這使得一度被壓抑的房屋需求達到了歷史新高。”
澳洲統計局前天表示，5月份的新公寓審批數下降了18.2%，在過去12個月之間內，新公寓審批的數量下降了4.2%。
新住宅的審批下降了1.2%，比上年降低了1.7%。在維州，建築審批的總量增加了2.8%。Commonwealth證券公司的首席證券經濟學家Craig James說，由於利率高企，買家在此前就逃離了房產市場。
他說：“18年時間以來，人口在以最快的速度增長，我們只能建造更多房屋來應對。高企的利率已經將投資客驅逐出了房產市場，自住置業者開始嶄露頭角。投資者現在將錢存在銀行，人們在房屋租賃市場上逗留的時間更長了，雖然現狀如此，但是這不會持續過久的。”
來源﹕新快報